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Prix 799 000 € *

Maison

VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

En Exclusivité, à Villeneuve les Maguelone, l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la plage et qui est à dix minutes de Montpellier (accès autoroute A9). Dans un quartier résidentiel, en zone non inondable et à deux pas des commerces ! Cette maison de plus de 280 m² comprend un appartement T3 de 80m² avec son jardin et son accès indépendant de la maison. Possibilité de revenus complémentaires non négligeables, près de 10000 euros par an !
La maison bénéficie de nombreux matériaux et matériels de qualité, comme la pompe à chaleur gainable, menuiseries et volets roulants alu, cumulus thermodynamique etc... De beaux volumes vous attendent, le séjour baigné de lumière par la grande baie vitrée exposée plein Sud avec vue sur la piscine, la suite parentale de 37m² bénéficiant d'une double exposition Sud, Sud/Ouest et son accès direct à la terrasse de 35m². Vous trouverez quatre chambres supplémentaires, buanderie, coin bureau, garage. La piscine 8x4 bénéficie d'une triple exposition et se retrouve au milieu d'un magnifique jardin paysagé de type tropical. Bien rare et de qualité.

Honoraires charge vendeur
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO - 06 50 19 71 97 - EI Agent commercial RSAC N° 522 682 475 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15070)

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560,00€ et 2 160,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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