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A vendre Oppede 3438052776 Comptoir immobilier de france prestige
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Prix 799 000 € *

Maison

OPPEDE (84580)

À seulement quelques minutes à pied du village d’Oppède et de ses commerces, superbe maison contemporaine récente située dans un environnement calme et privilégié.
Cette ravissante maison, aux prestations raffinées, construite en 2011, offre une surface habitable de près de 180 m² dont un appartement indépendant, sur un joli terrain arboré de 2 900 m² avec piscine de 15 x 3,50 m traitement au sel et chauffée, grand garage de 40 m² et carport pour 2 voitures.
* Localisation :
À 1,2 km du centre du village, 4 km de Ménerbes, 5 km du marché paysan de Coustellet et de ses commerces, 15 km du Golf de Saumane, 38 km de la gare TGV d’Avignon.
* Au rez-de-jardin :
Entrée avec vestiaire, toilettes invités avec lave-main, un grand espace de vie en L de 66 m² comprenant une magnifique cuisine très bien équipée (avec en îlot central teppanyaki, wok et plaques à induction), un coin salle à manger et le salon avec une cheminée insert.
Le coin nuit se compose de 3 chambres (14/14 et 15 m²) et d’une salle de bain complète de 9 m² avec douche à l’italienne, baignoire et 2 vasques.
Au dessus du séjour une grande suite de 27 m² avec salle d’eau et baignoire en suite
* Petit appartement indépendant de 23 m²:
Entrée sur coin séjour avec cuisine, chambre et terrasse privative.
* À l'extérieur :
Les 2 900 m² sont clos. Une large zone de parking côté nord, un carport pour 2 véhicules. Grande piscine entièrement carrelée de 15 x 3,50 m (chauffée par pompe à chaleur) d’une profondeur de 1,20 m et sa grande plage en continuité des larges terrasses sous treille de la maison.
De l’autre côté de la piscine une zone ombragée par un abri en bois recouvert de canisses, idéal pour la sieste aux heures les plus chaudes.
Des essences diverses (chênes, oliviers, lavandins, lauriers….)
* Confort et prestations :
Tous les matériaux et aménagements sont « haut de gamme »
Chauffage par au sol par pompe à chaleur, toutes les chambres y compris le studio sont climatisées. Ventilation mécanique contrôlée double flux, enduits intérieurs à l’ancienne à la chaux, baie à galandage, alarme, portail automatique avec vidéophone, certains volets sont motorisés. Construction en monomur très isolant.
Sols en pierre au rez-de-jardin, en parquet (bambou) dans la suite à l’étage. Grand garage de 40 m² avec coin buanderie, l’étage peut même servir de rangement.
* Commentaires :
Remarquable maison en parfait état, prête à être habitée. Au calme, sans être isolée et proche des commodités. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, vous tomberez nécessairement immédiatement sous le charme de cette maison, de plus, il existe un important potentiel locatif saisonnier. Une vrai réussite. Honoraires charge vendeur
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. )
-- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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