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Prix 1 060 000 € *

Maison de caractère

ROUSSILLON (84220)

Visite virtuelle 3D sur demande
Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le magnifique et prisé village de Roussillon, à seulement 300 m du centre, de ses nombreux commerces et animations, cette magnifique maison d’environ 200 m² habitables (édifiée en 2006) sur un terrain de 1 500 m² en restanques entièrement clos et paysager avec une vue imprenable et panoramique à 180° au sud sur le Luberon et le village de Gordes.
La vue est omniprésente aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur.
La maison présente la particularité de pouvoir, si besoin (grâce à un jeu de portes), être séparée en deux avec un appartement indépendant d’environ 70 m².

La maison
* Au rez-de-jardin :
Entrée, wc invités avec lave-main, salon de 25 m² avec cheminée, cuisine 30 m² de grande qualité entièrement aménagée et équipée avec salle à manger , arrière cuisine/buanderie 10 m², atelier (accessible également directement depuis le parking).

* À l’étage :
Belle suite de 23 m² avec salle de bain (douche, baignoire, 2 vasques), chambre 12 m² avec salle de bain en suite 6 m² , dressing, wc indépendant.

L’appartement
* Au rez-de-jardin :
En continuité du salon avec cheminée, grand pièce de 36 m² actuellement à usage de bureau et petite cuisine.

* À l’étage :
Un volume d’environ 36 m² comprenant chambre avec dressing et salle de bain avec wc.

* À l’extérieur :
Zone de parking côté nord. Terrasse sous tonnelle provençale en fer forgé de 40 m2 environ accueillant une magnifique glycine. Le terrain est en restanques, il est paysager et clos, proposant de nombreuses essences essences de pays dont des cyprès, figuiers, fruitiers, rangs de vignes, rosiers, et un magnifique olivier de 500 ans, l’espace piscine est sécurisé et se situe en contrebas de la maison.


Localisation : à 300 m du centre du village, à 8 km de Goult, 9 km de Gordes, 24 km du golf de Saumane, 32 km de l’autoroute A7, 47 km de la gare TGV d’Avignon.

Confort et prestations :
Prestations de qualité, le terrain est clos avec un portail en fer forgé automatique pour les voitures et un portail piéton avec interphone, construction de qualité avec de nombreux matériaux de récupération, climatisation réversible (sauf dans le deuxième salon, piscine avec fontaines de 8 x 3,50 chauffée par pompe à chaleur, arrosage automatique, cheminée...

Commentaires :
Véritable coup de cœur aussi bien pour l’intérieur que pour l’extérieur et aussi par sa localisation exceptionnelle. Les vues sont à couper le souffle, le jardin un pur enchantement. Idéale aussi bien en résidence principale que secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12840)
-- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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