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Prix 890 000 € *

Maison contemporaine

MENERBES (84560)

À proximité du village de Ménerbes, au calme et non isolée, cette maison récente (2009) résolument contemporaine saura vous séduire par son architecture et ses généreux volumes ainsi que grâce à son confort et ses prestations, sur un terrain verdoyant de 3 009 m² avec piscine de 12x6 m au sel.

La très lumineuse bâtisse propose environ 240 m² habitables sur 2 niveaux se répartissant ainsi :
*Au rez-de-jardin : un espace de vie de plus de 100 m² (cuisine entièrement équipée de 30 m² ouverte sur un séjour de 75 m²) avec une cheminée/insert double face et un grand cellier/buanderie de 18 m², une belle chambre de plain-pied de 17 m², une salle d’eau de 4,50 m² et wc indépendants 2 m².

*À l’étage une master bedroom de 50 m² avec terrasse privative (profitant de très belles vues sur le Luberon et la campagne environnante) composée de 2 pièces et d’une grande salle de bain (Plusieurs options sont possibles : bureau, grand dressing, chambre complémentaire…), 2 autres chambres (13,50 et 11 m²) se partagent une autre salle de bains.

Les extérieurs sont soignés, une large terrasse devant la maison accessible depuis toutes les pièces (avec une partie couverte), une belle plage autour de la piscine et une zone plus ombragée et arborée à l’ouest du terrain. Nous trouvons également un espace parking pour plusieurs véhicules, un carport, une remise/atelier et le local technique de la piscine.

Située en plein coeur du triangle d’or du Luberon, cette très belle propriété vous permettra de profiter des plus beaux villages perchés (Ménerbes, Goult, Bonnieux, Lacoste, Gordes, Oppède…) et de toutes les merveilles de cette formidable région, tout en vous assurant un confort moderne.

Confort et prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée insert double face entre cuisine et séjour, portail automatique, visiophone, piscine au sel, adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique, alarme, construction en monomur garantissant une excellente isolation

Localisation :
2,5 km du centre de Ménerbes, de ses commerces et animations, 7 km de Goult, 6 km de Coustellet et de son superbe marché paysan,17 km du golf de Saumane, 40 km d’Avignon TGV et 70 km de l’aéroport de Marseille. Honoraires charge vendeur
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11859)
-- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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